走进衢州市区杨家巷小区,路面整洁,车辆停放有序,整个小区绿意盎然。让这个老旧小区变美的是红色物业联盟——党员代表充分发挥带头作用,融入小区日常管理的方方面面。
杨家巷小区位于柯城区府山街道县学街社区杨家巷路段。小区建成于2000年1月,这个建立了22年的小区,在衢城“有礼小区”评选中,是为数不多拿到最高等级五颗星的老旧小区。
杨家巷小区内大多是单位自建房,刚开始有单位管,各方面还是不错的,后来单位合并,出现管理真空,各种问题层出不穷。有人乱搭乱建、路灯不亮、前店后门路面破损、杂草丛生,到处乱糟糟的。
2018年,柯城区县学街社区党委书记、主任郑小莲到小区内寻找有精力、有意愿的党员担任“红管家”,找到了退伍待就业的年轻党员潘峰。
在杨家巷小区132户常住户中,党员家庭户68户,党员90名,且单位在职党员占比高,社区党委积极调动小区党员和业主的积极性,成立小区业主大会筹备组,并根据相关规定,做好业委会候选人成员提名、推选和组织召开业主大会等各项工作,发动小区党员参与筹备组及候选人的报名。通过选优配强楼道“红管家”,发展一批新管家,培育一批热心人。
社区根据居民居住分布情况、年龄、特长等,精心挑选具有较高威信、有一定群众基础和较强责任心的党员,每个楼道选配1名“红管家”,身兼宣传员、信息员、服务员、调解员、监督员、示范员“六大员”身份,担负“四清四报”的工作职责。小区内每个楼道有了党员“红管家”,居民的意见建议和反映诉求第一时间得到回应和处理,群众参与管理、共治小区意识明显提升。
当选为杨家巷红色业委会主任的潘峰与小区11名“红管家”一起,发动业主一起出资修好了小区里的路灯,在市人大机关党支部帮助下修缮小区大门,劝导居民楼下饭店关闭后门,并引进物业公司,小区治理从此走上正轨。
借助“创文”东风,杨家巷小区开始全面改造,除了绿化、道路、车位等硬件改造,还在自治方面做起文章:比如鼓励社区网格党支部党员参选业委会,指导、帮扶小区业委会成立并介入小区日常事务管理,真正实现“党员上岗、居民当家、自己的小区自己管”。依托“小区党支部+业委会+物业+红管家+网格+组团联社部门+社会组织”的“红色物业联盟”载体,层层落实,提升小区治理的整体战斗力。
去年红色物业联盟的“微治理”项目——“快来议事”,由小区联系单位市人大第三党支部认领,帮助社区解决了四大运营商的“飞线”“垃圾桶”扰民等问题。
小区环境改变了,生活方便了,居民满意了。住在小区20多年的张大妈说:“小区以前每年200元的保洁费,很多人不愿意交,现在物业费不到一个月就收齐了。”